影响一座房屋风水的外部因素包括外界的自然环境和人文环境，自然环境包括山、水、风、光、地形地势，而人文环境则指房屋所处位置周边的建筑物、社区文化氛围等。好风水应该具备以下条件：

　　· 依山傍水，前有小河，后有山坡，为最理想的居家环境。后有山坡当靠山，可以藏风聚气，地形也是前高后低，稳如泰山，前有开阔明堂，视野佳，小河弯弯，为有清水，九曲环抱带来财富，则为居家的好风水格局，但现在的都市要盖这种房子很难。

　　风水学上一般把路和桥看成水，如果屋前有桥呈“玉带环腰”的格局，也属与好风水。

　　· 左右有靠，大楼居中，左右均有大楼为邻即是左右有靠，这是有利的风水。

　　· 最理想的居住环境应有柔和的轻风徐徐吹来。清风送爽，才符合风水 。风势强劲或是过缓的地方都不是旺地，不宜选择。

　　· 住房风水最讲究阳光空气，选择房屋不但要空气清爽，而且要阳光充足。若是房屋阳光不足，则阳气不足，则阴气过重，不宜居住。

　　· 地势宜平。房屋居于斜坡以上，多凶险，而地势平坦的房屋则较平稳。